29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020   № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Администрация сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан информирует, о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
В целях повышения  степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав  на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения  границ смежных земельных участков с целью  исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям   Администрацией   сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан проводятся работы по выявлению  правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Извещаем, что правообладатели объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в Администрацию сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан  по адресу: 452014, Республика Башкортостан, Белебеевский район, с. ЦУП им. Максима Горького, ул. Садовая, д. 3 (тел.: 2-07-40, график работы с 08:00 до 17:20, обед с 13:00 час. до 14:00 час.) для предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением вышеуказанных мероприятий. Обращения оформляются в письменном виде и направляются в адрес Администрации лично, почтой или на адрес электронной почты mgsa10@mail.ru. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Администрацию, одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), если такой номер присвоен в установленном порядке.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, размещены на официальном сайте Администрации https://maksimadm.ru/

Дополнительно   сообщаем, что 23.11.2020 принят Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-Ф3 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ) права на объект недвижимости, государственная пошлина не уплачивается. Указанные изменения вступили в силу с 01.01.2021.

Перечни ранее учтенных объектов

• Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, пгт Москоммуна, ул Центральная 2 Отсутствует
• Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, пгт Москоммуна, ул Центральная 2 1
• РБ, д. Русская Швейцария, ул. Новая, д. 3, кв. 2
• РБ, д. Русская Швейцария, ул. Центральная, д. 33, кв. 2
• РБ, Белебеевский р-н, д Русская Швейцария, ул Полевая 1 2
• РБ, Русская Швейцария (д.), Новая (ул.), 3 (д.)
• РБ, с. санатория Глуховского, ул. Лесная, д. 9, кв. 4
• Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с Санатория Глуховского, ул Лесная 8 8
• Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с Санатория Глуховского, ул Лесная 8 3
• Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с Санатория Глуховского, ул Лесная 8 1
• РБ, с. санатория Глуховского, ул. Центральная, д. 8, кв. 1
• РБ, с. санатория Глуховского, ул. Центральная, д. 20, кв. 3
• Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с Санатория Глуховского, ул ЛЕНИНА, д 12, кв 2
• РБ, с. санатория Глуховского, ул. Центральная, д. 10, кв. 2
• РБ, с. санатория Глуховского, ул. Ленина, д. 5, кв. 1
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Первомайская, д. 2, кв. 1
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Советская, д. 4, кв. 2
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Советская, д. 12, кв. 1
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Советская, д. 12, кв. 1
• РБ, Белебеевский район, Максим-Горьковский с/с, с.Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького, ул.Пролетарская, д.5, кв.1
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Молодежная, д. 4, кв. 2
• РБ, с. Центральной усадьбы пмз им М.Горького, ул. М.Горького, д. 6, кв. 2
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Первомайская, д. 7, кв. 1
• Башкортостан респ, р-н Белебеевский, с Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького, ул САДОВАЯ, 4, 2
• Башкортостан респ, р-н Белебеевский, с Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького, ул МОЛОДЕЖНАЯ, 15, 2
• РБ, c/c. Максим-Горьковский, с. Центральной усадьбы пмз им М.Горького, пер. М.Горького, д. 15, кв. 1
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Советская, д. 3, стр. а, кв. 1
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Советская, д. 3, стр. а, кв. 2
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Первомайская, д. 3, кв. 1
• РБ, Белебеевский р-н, с ЦУ племзавода им Максима Горького, пер Горького 12 1
• РБ, Белебеевский р-н, с ЦУ племзавода им Максима Горького, пер Горького 12 2
• РБ, Белебеевский р-н, с ЦУ племзавода им Максима Горького, пер Горького 12 3
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Советская, д. 1, кв. 2
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Октябрьская, д. 9
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Садовая, д. 3
• РБ, с. ЦУ племзавода им Максима Горького, ул. Садовая, д. 3